据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors,简称C.A.R.)最新出台的政策,在加州的首次购房者,如果满足CAR要求,有望获得1万美元的不用偿还的补助!

CAR 的住房负担能力基金与住房非营利组织合作,为服务不足的首次购房者提供结算成本补助。

为了解决加州日益严重的住房负担能力危机和种族住房所有权鸿沟,加州房地产经纪人协会® (C.A.R.)住房负担能力基金正在与三个地区性非营利性住房组织合作,提供过户成本补助金。C.A.R.宣布,为符合条件的首次购房者提供10,000美元的购房费用补助。

邻里合作住房服务 (NPHS)、洛杉矶县的邻里住房服务和湾区的里士满邻里住房服务正在与 CAR 的住房负担能力基金 (HAF) 合作,在 2022 年在其每个地区管理高达 250,000 美元的资金CAR 的结账成本援助赠款计划。

C.A.R. 总裁奥托·卡特里娜 (Otto Catrina) 说:“房屋所有权是为工薪家庭建立世代财富和经济安全的关键因素,同时稳定我们州的社区。” “我们很高兴与这些非营利组织合作,帮助为所有加州人创造真正的住房权益,让他们有机会实现房屋所有权所带来的经济和社会效益。”
C.A.R.发布报告去年显示,与白人相比,只有不到一半的黑人家庭获得了购房所需的最低收入,这说明了有色人种、妇女、残疾人、原住民和 LGBTQ 社区成员的住房所有权差距和财富差距. 此外,根据最新数据,非洲裔美国人 (37%) 和拉丁裔 (44%) 家庭的住房拥有率远低于总体比率 (55%)。

访问 C.A.R. 的住房负担能力基金网站进行申请。

审核程序标准:

· 申请者必须是首次购房者。

· 申请者必须是服务不足社区(underserved community)的成员,包括 LGBTQ+ 和退伍军人。

· 申请者购买的房产必须是单户住宅。

· 购买的房产不得有经济适用房契约限制。

· 申请者的收入不得超过地区收入中位数 (“AMI”) 的 120%。

· 申请者必须由 REALTOR ®代表进行交易。

· 申请者必须证明他们打算在托管过户结束后的 60 天内占用至少 3 年。

· 申请者必须使用政府或传统的 GSE 融资。

· 购买后,收款人必须的银行储蓄必须不超过 20,000 美元。

·CAR 于 2002 年 11 月设立了其住房负担能力基金 (HAF),作为一个非营利性 501,以应对加州日益严重的住房负担能力危机。

选定的非营利合作伙伴具有创建和管理购房者援助计划的经验,并且在服务不足的社区中长期存在。合作伙伴还提供 HUD 批准的首次购房者咨询服务,并可以通过将 CAR 的住房负担能力基金结算成本补助计划与其组织可能提供或管理的其他形式的购房者援助相结合,帮助计划接受者提高购买力。

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