Goodview Financial & Real Estate
Ben Jiang Team
(408) 621-9920

美国人对利率变得越来越敏感 。

利率越来越多成为人们分析房市的必备指标,虽然对湾区的“New millionaire ”们来讲,多那么点%的影响几乎可以忽略不计。

在报告显示经济摆脱冬季低迷之后,房屋贷款利率小幅上涨。

抵押担保人房地美(Freddie Mac)周四报道,在4月11日当周,30年期固定利率抵押贷款平均为4.12%。 这一数字从4.08%上升,这是七个月以来第一次连续两周上涨。

15年期固定利率抵押贷款平均为3.60%,上涨4个基点。 5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为3.80%,高于3.66%。 这些费率不包括与获得抵押贷款相关的费用。

固定利率抵押贷款遵循10年期美国国债的轨迹。 随着经济数据的改善以及投资者重新回到股票等安全性较低的资产,债券收益率正在稳定下来。

有明显的信号表明美国人对利率变得越来越敏感:抵押贷款银行家协会周三表示,过去一周抵押贷款申请下降了5%,继续保持利率和应用程序步调一致的格局。 尽管如此,即使最近有所上升,30年固定比2018年的全年平均水平低近半个百分点。

抵押贷款利率并不是阻碍房地产市场的唯一因素。 春季销售季节在全国大部分地区回暖,未来几周将是至关重要的。

这一成功将取决于美国人是否已经摆脱了去年困扰他们的担忧,例如他们的家庭税收状况以及在市场顶部之前购买的恐惧,以及较低价格部分的住房供应情况。


版权归原作者 Andrea Riquier 所有 。